1、一般如果购房者是贷款购买首套房的话，需要准备把30%的首付款，但是如果是购买二手房的话，购房者的贷款金额只能拿到70%，这个百分之七十并不是说100万的房子就可以贷70万，首付30万。

2、因为在二手房交易中，二手房会有一个评估价，贷款金额的70%是指评估价的70%，也就是说如果100万的房子评估价是90万的话，那么购房者可以贷到63万，那么该二手房的首付为37万。

(相关资料图)

3、二手房商业贷款首付额度的计算公式：二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例；二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。

4、二手房一般的首付是根据各个地区的管控正常的情况下，二手房一般需要首付在50%以上。

5、每到夜深人静的时候，总想寻找一份宁静，找一个独处的空间，然后让自己的思绪随风飘荡，在胡思乱想的宁静中暂且逃避一下。

6、当灵魂承受不住生活的负载时，只能向天空发出累了的讯号，太累了，这种累的感觉可不是常人能够想象。

7、每一天都想让自己的心灵找到一份宁静，然而，真的很难。

8、世上本无事，庸人自扰之。

9、或许我只是一个庸人罢了。

10、为什么要去寻找什么的宁静呢?其实是想期望平和，在今年这个不平凡不好过的日子里。

11、我反思了又反思。

12、大多数的时间里我根本不明白自己在干什么。

13、生活中的种.种，总是在一些特定的日子里牵动人的思绪。

14、说到寻找的宁静，每个人都期望拥有这一刻。

15、而对我来讲，独处的时刻中可能这种感觉更重一些，然而那并不是绝对的。

16、有些时候，虽然人在喧闹嘈杂的环境中，但是心早已经飞到不知什么样的境界中去了，经常颜面依笑的我，在内心的恒定已经将一切纷杂的事物看穿看透。

17、人有时会假扮一副世外高人的模样，其实不然，这一切的外形也缘于无数次摸爬滚打，然后是反思的终结。

18、没有真正好处上的激动，没有对生命对自然真正发自内心的崇敬，没有一种对人生、对世界的感激与欣赏，没有那种通透的理解，没有一颗善良的易感的心灵，也就没有最后的悟醒，更没有那种自然而然地流露出来的恬淡与超脱。

19、许多时候为了寻求宁静而产生的动力，远远大于一切外部事物所引发的某种力量，每一个人在追寻宁静的过程中，也可能是一种精益求精的过程。

20、一套二手房的真成交价为100万，贷款评估可能为90万，所在城市的首付比例最低为30%，那么购房者购买该套房子需要支付的首付为：100万-90万*（1-30*）=37万。

21、二手房房首付，一般首套房首付三成（银行评估价的）。

22、二套房看城市政策4-7成。

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