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济南二手房主婉拒公积金买家 轻易不愿降价

2015-11-18 16:32:38 来源:

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连续的楼市利好政策出台,让山东济南新房市场和二手房市场一片火热,特别是临近年末,不少房企在回笼资金的急迫心理下,对公积金贷款的购房者并不够热情。同时,二手房卖家对买家也变得挑剔起来,面对使用公积金贷款的顾客,不少房主直言不予考虑。

 

在一家知名二手房销售平台,记者搜索到上千条出售房产的信息,但明确表示可以接受公积金贷款的却仅有5条。“年底前你能办出贷款的话最好了,可以适当优惠点,但你要使用公积金的话,房主可能会加价。”记者联系到房产经纪人张鑫,虽然他发布的卖房信息中,明确表示可以接受公积金贷款,但他告诉记者,这只是吸引买房者的宣传语,是否能接受公积金贷款买房,还得听房主的。

与房主刘先生沟通过之后,张鑫告诉记者,房主接受公积金贷款买房,但价格并不是在网上发布的92万,而是加价到了94万元。“房主嫌公积金太麻烦,如果是商业贷款,年底前还有放款的可能,但公积金估计来不及了。所以如果使用公积金贷款的话,房主希望能加价两万元。”张鑫告诉记者。

省立医院西宽敞三室,95平米,急售,送地下室,公积金勿扰。“在一家二手房销售平台,记者搜索到多条拒绝购房者使用公积金的信息。

现在房屋买卖又升温了,不少二手房主也感觉到了,轻易不愿降价,甚至有不少已经涨价,所以也相应的提出了不少要求,比如不少过去送地下室的房源现在不送了,还有房主要求首付款要高于5成,不允许使用公积金只是卖家心理变化后的一种反应,能轻松把钱收回来,房主也不愿多等。“槐荫区纬十二路上一家中介门店经理黄鑫告诉记者。

此前有数据显示,新房价格连降,但省城二手房价格却持续坚挺,10月二手住宅挂牌均价为10572元/平方米,环比上涨54元/平方米,已连续三个月上涨。同时二手住宅挂牌价也达到了历史最高值。记者统计发现,自2012年10月以来的3年时间,济南二手房价格已经上涨了1700元/平米,其中,历下区和市中区上涨幅度均超过2000元/平米。(张阳阳)

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